Surélévation d’une maison à Franqueville : les repères pour passer à l’action.
Douze repères en images pour votre projet à Franqueville.
Surélévation d’une maison12 étapesRepères de Franqueville
Avant
Après
Votre projet à Franqueville commence par une lecture de l’existant. Une maison basse à enduit clair avant création d’un étage. Les images racontent la progression pour vous aider à préparer les questions adaptées à votre maison.
L’ESSENTIEL
Les repères avant de vous lancer
Le changement envisagé
À l’échelle du projet : créer un étage supplémentaire sur la maison.
Le fil de la transformation
Repérer le bâtiment avant extension, puis dresser le début des nouvelles façades.
Le cadre du projet
Le niveau bas et les ouvertures du rez-de-chaussée.
La discussion à préparer
Faites identifier les finitions et lots qui resteront après fermeture du nouveau volume.
Un ordre de durée pour vous situer
Pour vous projeter : 2 à 4 mois pour une surélévation simple, hors études, autorisations et aménagements spécifiques. Discutez ensuite du calendrier propre à votre maison.
DE LA PRÉPARATION AUX FINITIONS
Les étapes du changement, pas à pas
Revenez à l’image de départ pour retrouver ce qui a changé. Les étapes décrivent des états successifs et ouvrent les questions utiles avant de vous lancer.
01
Repérer le bâtiment avant extension
Étape 1 sur 12 — Repérer le bâtiment avant extension
On recense environ 136 maisons à Franqueville, soit 100,0 % des logements. Pour préparer la première visite, partez du bâtiment réel : ses accès, ses surfaces et ses occupants.
Le point de départ montre une maison sans étage supplémentaire. L’image situe l’intervention mais ne décrit pas les parties cachées.
Le bon sujet à aborder sur place
Pour préparer la prochaine rencontre, les décisions sur la structure et l’urbanisme précèdent le chantier de surélévation.
02
Le passage à observer : préparer la maison aux travaux
Étape 2 sur 12 — Le passage à observer : préparer la maison aux travaux
La préparation des travaux à Franqueville tient aussi compte des conditions du jour. Les 630,8 mm de pluie du relevé 2025 donnent un contexte annuel, à compléter au moment de fixer les dates.
Cette préparation se discute selon les conditions de votre propre bâtiment. L’installation précède la transformation de la partie haute du bâtiment.
Le bon sujet à aborder sur place
Votre situation mérite un examen propre au bâtiment. Les décisions sur la structure et l’urbanisme précèdent le chantier de surélévation. Quel phasage protège les occupants et les parties conservées ?
03
Dégarnir le toit existant dans votre projet
Étape 3 sur 12 — Dégarnir le toit existant dans votre projet
La comparaison reste centrée sur le même ouvrage. La partie supérieure commence à se découvrir avant création du niveau.
Si vous envisagez un chantier en hiver à Franqueville, abordez les accès et les contraintes des produits. Le repère de 2025 compte 44 jours de gel près de la commune, sans déterminer les jours d’intervention.
Une piste pour préparer la visite
Les décisions sur la structure et l’urbanisme précèdent le chantier de surélévation. Pour votre échange à Franqueville, gardez cette question : Comment est organisée la mise hors d’eau pendant l’ouverture ?
04
Libérer le volume du nouvel étage dans votre projet
Étape 4 sur 12 — Libérer le volume du nouvel étage dans votre projet
La structure concernée laisse la place nécessaire à l’agrandissement. Retrouvez les repères de départ pour comprendre la progression.
À examiner pour votre propre maison
Votre situation mérite un examen propre au bâtiment. Faites identifier les finitions et lots qui resteront après fermeture du nouveau volume. Quelles parties structurelles seront conservées ou reprises ?
05
Le passage à observer : préparer la surface à surélever
Étape 5 sur 12 — Le passage à observer : préparer la surface à surélever
Les choix de la phase suivante s’appuient sur les éléments examinés. Le chantier fait apparaître l’assise du niveau supplémentaire.
Le bon sujet à aborder sur place
Votre situation mérite un examen propre au bâtiment. Les décisions sur la structure et l’urbanisme précèdent le chantier de surélévation. Qui valide les appuis et reprises de charges de ce niveau ?
06
Dresser le début des nouvelles façades dans votre projet
Étape 6 sur 12 — Dresser le début des nouvelles façades dans votre projet
L’ajout d’un niveau devient visible dans les parois qui se lèvent. Cette vue intermédiaire évite de réduire le projet à son seul résultat.
Une piste pour préparer la visite
Pour préparer la prochaine rencontre, faites identifier les finitions et lots qui resteront après fermeture du nouveau volume.
07
Fermer le pourtour du niveau dans votre projet
Étape 7 sur 12 — Fermer le pourtour du niveau dans votre projet
Dans la progression des images, l’étage prend une forme complète au-dessus de la maison initiale. Le même ouvrage conserve ses repères pendant la transformation.
Une piste pour préparer la visite
Votre situation mérite un examen propre au bâtiment. Faites identifier les finitions et lots qui resteront après fermeture du nouveau volume. Le traitement des ouvertures et des interfaces est-il compris ?
08
Le passage à observer : couronner l’étage de sa structure
Étape 8 sur 12 — Le passage à observer : couronner l’étage de sa structure
Cette avancée ne dispense pas de traiter les rencontres et les limites. La partie haute retrouve un dessin de toiture à une hauteur nouvelle.
À examiner pour votre propre maison
Votre situation mérite un examen propre au bâtiment. Les décisions sur la structure et l’urbanisme précèdent le chantier de surélévation. Quels lots assurent la continuité entre parois et nouvelle toiture ?
09
Avancer vers le clos et couvert dans votre projet
Étape 9 sur 12 — Avancer vers le clos et couvert dans votre projet
Dans la progression des images, le bâtiment gagne son nouveau toit et les fermetures de l’étage. Le périmètre prévu se rapproche maintenant de son état final.
À examiner pour votre propre maison
Les décisions sur la structure et l’urbanisme précèdent le chantier de surélévation. Pour votre échange à Franqueville, gardez cette question : Comment sont coordonnées couverture, menuiseries et protections ?
10
Le passage à observer : terminer l’aspect du niveau ajouté
Étape 10 sur 12 — Le passage à observer : terminer l’aspect du niveau ajouté
La réception doit aller au-delà de ce qui se voit sur une photographie. L’extérieur se rapproche de la maison agrandie que montre la dernière vue.
Une piste pour préparer la visite
Votre situation mérite un examen propre au bâtiment. Faites identifier les finitions et lots qui resteront après fermeture du nouveau volume. Quelles finitions extérieures et évacuations sont comprises ?
11
Le passage à observer : replier l’installation de surélévation
Étape 11 sur 12 — Le passage à observer : replier l’installation de surélévation
La fin d’intervention inclut l’organisation des abords et le retrait des équipements. Le rangement permet de mieux lire la nouvelle hauteur de façade.
Une piste pour préparer la visite
Votre situation mérite un examen propre au bâtiment. Les décisions sur la structure et l’urbanisme précèdent le chantier de surélévation. La remise en état des accès et du jardin figure-t-elle au devis ?
12
Retrouver le rez-de-chaussée conservé dans votre projet
Étape 12 sur 12 — Retrouver le rez-de-chaussée conservé dans votre projet
Le dernier plan met en évidence le seul niveau supplémentaire créé. Le résultat illustré aide à discuter d’un projet adapté à votre bâtiment.
Une piste pour préparer la visite
Les décisions sur la structure et l’urbanisme précèdent le chantier de surélévation. Pour votre échange à Franqueville, gardez cette question : Quels lots et travaux intérieurs restent éventuellement à réceptionner ?
FRANQUEVILLE, EURE
Préparer votre toiture avec les repères à Franqueville
Le parc de logements et la météo observée apportent des repères pour préparer vos échanges à Franqueville. Retrouvez ici les données utilisées, leurs périodes et leurs sources.
Mieux situer le parc de logements à Franqueville
136maisons, environ
100,0 %des logements
Avec environ 136 logements recensés en 2022, Franqueville présente un parc diversifié. Ces données ne remplacent pas une visite : commencez par décrire les surfaces et l’organisation du bâtiment concerné.
Source : INSEE, recensement 2022. Ensemble des logements, géographie 2025. Effectifs estimés arrondis ; les chiffres ne décrivent pas l’état d’un toit particulier.
La météo observée en 2025 près de chez vous
630,8 mmde pluie sur l’année
44 joursde gel observés
Le repère météorologique vient de BERNAY, à 12,1 km du centre communal. Les observations aident à poser vos questions, tandis que le calendrier de travaux se prépare avec les conditions prévues.
Source : Météo-France, observations mensuelles 2025. Douze mois complets pour chaque indicateur affiché ; valeurs annuelles additionnées. Station distincte de la commune, sans correction d’altitude. Ces observations annuelles ne sont pas une normale climatique ni une prévision de chantier. Collecte : 2026-10-22.
Consulter les mois et la méthode
Station BERNAY — 2025
Mois
Température (°C)
Pluie (mm)
Gel (jours)
1
3,6
123,4
13
2
4,8
34,8
10
3
7,5
19,8
11
4
11,9
23,8
0
5
13,7
27,6
0
6
18,1
77,5
0
7
18,8
85,4
0
8
18,8
10,7
0
9
15,3
41,8
0
10
11,9
80,3
0
11
8,9
69,4
4
12
6,3
36,3
6
La température mensuelle repose sur les couples quotidiens (minimum + maximum) / 2. Station du même département à moins de 50 km, retenue pour douze températures mensuelles complètes. Aucun besoin de travaux n’est déduit de ces observations.
L’ANNUAIRE — FRANQUEVILLE
Des points de contact pour avancer à Franqueville
La sélection de l’annuaire ne comporte pas d’établissement implanté dans cette commune. La page ville permet de poursuivre la recherche dans les environs.