Seine-et-Marne : préparer votre projet de toiture
Les données territoriales décrivent un parc de logements, pas l’état de votre toiture. Elles ne constituent ni un diagnostic ni un besoin de travaux.
Comprendre le parc local sans généraliser à votre adresse
Le recensement 2022 relève environ 363 053 maisons et 279 664 appartements, sur 651 454 logements dans ce département. La part des maisons est de 55,7 %. Ces chiffres ne décrivent ni les matériaux ni l’état des couvertures.
Les résidences principales représentent 90,2 % des logements, soit environ 587 448. Précisez les contraintes d’occupation pendant le chantier.
Parmi les résidences principales, 61,6 % sont occupées par leurs propriétaires. Identifiez les accords nécessaires avant les travaux, notamment en copropriété.
Environ 219 386 résidences principales comptent cinq pièces ou plus. Ce chiffre ne permet pas de déduire la surface de toiture.
Pour les maisons en résidence principale achevées avant 2020, la période la plus représentée est de 1971 à 1990. La date de construction ne prouve pas l’état de la couverture.
Préparer une visite en sécurité
Décrivez les accès, les observations et l’historique connu des travaux. Ne montez pas sur la toiture pour préparer la visite.
Faites examiner les raccords, l’évacuation des eaux et les protections de chantier par le professionnel.
Clarifier le chantier et son suivi
Demandez qui réalise les travaux et qui assure le suivi. Faites préciser calendrier, aléas météorologiques et mise hors d’eau.
Comparez matériaux, quantités, accès, protections, dépose, déchets, taxes, assurances et réception.
Source : INSEE, recensement 2022, géographie 2025, consulté le 09/10/2026. Licence Ouverte 2.0.
Toiture et repères territoriaux : Seine-et-Marne
1 323 établissements administratifs du snapshot national sont exactement implantés dans ce territoire. Ce décompte de SIRET du site n’est pas le marché exhaustif, ni une approbation humaine. L’activité déclarée ne prouve aucune spécialité précise, qualification RGE, assurance, disponibilité ou zone d’intervention.
Couverture des observations 2025 : 14 stations uniques, 507 communes rattachées sur 507, 0 communes sans station répondant aux critères. Aucun rattachement manquant n’est extrapolé.
Consulter les stations utilisées et leurs sources
Observations 2025 : moyennes mensuelles entre stations, nombre de stations par mesure| Mois | Température (°C) | Précipitations (mm) | Vent moyen (m/s) | Jours de gel |
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| janvier | 3,914 station(s) | 108,114 station(s) | 3,86 station(s) | 13,914 station(s) |
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| février | 4,814 station(s) | 45,714 station(s) | 3,16 station(s) | 10,914 station(s) |
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| mars | 8,714 station(s) | 18,914 station(s) | 2,96 station(s) | 7,114 station(s) |
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| avril | 12,614 station(s) | 33,414 station(s) | 2,96 station(s) | 1,014 station(s) |
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| mai | 15,114 station(s) | 34,614 station(s) | 2,86 station(s) | 0,014 station(s) |
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| juin | 20,614 station(s) | 42,814 station(s) | 2,66 station(s) | 0,014 station(s) |
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| juillet | 20,414 station(s) | 105,114 station(s) | 2,76 station(s) | 0,014 station(s) |
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| août | 20,114 station(s) | 40,614 station(s) | 2,56 station(s) | 0,014 station(s) |
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| septembre | 16,014 station(s) | 61,813 station(s) | 3,26 station(s) | 0,014 station(s) |
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| octobre | 12,214 station(s) | 49,314 station(s) | 3,56 station(s) | 0,114 station(s) |
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| novembre | 8,114 station(s) | 44,514 station(s) | 3,36 station(s) | 4,914 station(s) |
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| décembre | 6,414 station(s) | 36,814 station(s) | 3,46 station(s) | 7,714 station(s) |
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Bilan observé de l’année 2025
- Température (°C)
- 12,5 14 station(s) complète(s) pour cette mesure
- Précipitations (mm)
- 624,4 13 station(s) complète(s) pour cette mesure
- Vent moyen (m/s)
- 3,1 6 station(s) complète(s) pour cette mesure
- Jours de gel
- 45,7 14 station(s) complète(s) pour cette mesure
Température et vent : moyenne pondérée par le nombre de jours de chaque mois de 2025, sur douze mois complets par station. Pluie et gel : somme des douze mois complets par station. Une mesure incomplète reste indisponible. Les résultats annuels sont ensuite moyennés entre les seules stations complètes, séparément pour chaque mesure.
Méthode et limites
Stations uniques utilisées par les communes du territoire dans le référentiel géographique gelé. Moyennes mensuelles arithmétiques non pondérées des seules stations ayant une mesure disponible, indépendamment pour chaque indicateur. Ce ne sont ni des moyennes communales exhaustives ni des normales. Valeurs annuelles par station complète : température/vent pondérés par les jours des 12 mois de 2025, pluie/gel sommés sur 12 mois. Puis moyenne arithmétique entre stations complètes. Les communes sans station sont comptées, sans extrapolation. SIRET retenus dédupliqués implantés dans le territoire, pas marché exhaustif.
Les moyennes mensuelles sont arithmétiques, non pondérées, sur les stations uniques rattachées aux communes, indépendamment pour chaque mesure disponible. Ce ne sont pas des moyennes des communes ni des valeurs exhaustives de ce territoire. Les absences ne valent jamais zéro. Le vent est une vitesse moyenne à 10 m sur dix minutes, pas une rafale. La température repose sur les couples quotidiens minimum/maximum. Une moyenne du nombre de jours de gel entre stations peut être décimale. Les observations 2025 ne sont ni des normales climatiques ni une prévision.
Pour préparer un devis, décrivez les accès depuis le sol et les contraintes d’occupation. Demandez comment seront organisées les dates, la protection provisoire et les reports éventuels, et faites expliquer les choix proposés. Ces observations ne prescrivent aucun matériau, aucune pente ni charge et ne prouvent ni l’état de la toiture ni les travaux nécessaires. Le relief et les microclimats peuvent différer.
Source climat : Météo-France, observations 2025. Licence Ouverte 2.0. Acquisition : 2026-10-22T15:53:28.102335+00:00.
Géographie et rattachement : API Découpage administratif. Licence Ouverte 2.0. Date : 2026-10-09T04:53:09+00:00.
Établissements administratifs : API Recherche entreprises / INSEE Sirene. Licence Ouverte 2.0. Date : 2026-10-23T07:45:37.856264+00:00.
Snapshots privés réutilisés hors ligne, sans nouvelle acquisition ni appel API au rendu.
